Geld lenen voor een dakkapel; creëer extra woonruimte op zolder en verhoog de waarde van je woning. Een dakkapel financieren kan al met een rente vanaf 6,6%
Voor het financieren van een dakkapel hoeft je geen hypotheek open te breken of opnieuw af te sluiten. Het kan met een consumptief krediet en als je kiest voor een vaste rente, dan is deze rente ook nog eens fiscaal aftrekbaar.
Een hypotheek heeft een lage rente, maar betekent extra kosten voor de hypotheekadviseur, de notaris en taxateur. Telt je al deze kosten en de rentekosten bij elkaar op, dan is een hypotheek doorgaans een dure financieringsvorm voor een dakkapel.
Wil je goedkoop geld lenen en je dakkapel snel afbetalen, dan is een persoonlijke lening een goedkoper alternatief voor een hypotheek/bouwdepot. Je hebt geen extra kosten en de rentekosten zijn – net zoals bij een hypotheek – fiscaal aftrekbaar.
Een lening aanvragen voor een dakkapel kan bij Frisia online. Je berekent eerst hoeveel je kunt lenen en vraagt daarna vrijblijvend een lening aan. Wil je tijdens het aanvragen van je lening toch liever uw gehele verbouwing financieren, geen probleem. Je bepaalt zelf hoeveel je wilt lenen en waar je het geleende geld aan besteed.
Het aanvragen van een lening is vrijblijvend. De voorstellen worden binnen 20-minuten voor je klaargezet in je eigen beveiligde mijn-omgeving. Hier kunt je ze rustig doornemen. Indien gewenst kunt je de verschillende leningen ook op onze website vergelijken.
Heb je een keuze gemaakt, dan kun je de lening afsluiten in een beveiligde omgeving. Zodra alle benodigde gegevens zijn aangeleverd en je de offerte digitaal hebt ondertekend, dan is de lening afgesloten.
Een hypotheek afsluiten voor een dakkapel of andere kleine verbouwing is veelal een dure manier van geld lenen. De oorzaak hiervan ligt in de bijkomende advies- en/of notariskosten en de looptijd van de hypotheek of lening. Reken je deze extra kosten bij je rentekosten op, dan ben je vaak duurder uit dan een persoonlijke lening.
Hypotheek met 4% rente en een looptijd van 30 jaar.
Hypotheekbedrag: € 20.000,-
Rentekosten: € 14.371,-
Advieskosten: € 2.000,-
Notariskosten: € 1.100,-
Maandbedrag: € 95,49
Totaalbedrag: €34.371,-
Persoonlijke lening met 7,2% rente en een looptijd van 10 jaar.
Kredietbedrag: € 20.000,-
Rentekosten: € 8.114,05
Maandbedrag: € 234,28
Totaalbedrag: € 28.114,05
De totale besparing bij het kiezen voor een persoonlijke lening is € 6.256,95. Hierbij moet wel vermeld worden dat de maandelijkse kosten hoger zijn dan bij een hypotheek. Dit komt omdat de lening in een kortere periode wordt terugbetaald.
Leen je geld voor een verbouwing met een beperkte levensduur zoals een badkamer, dan is het zelfs verstandiger om te kiezen voor een persoonlijke lening. Je voorkomt daarmee dat je afbetaald op een badkamer die misschien al is vervangen.
Maakt je dakkapel onderdeel uit van een grote verbouwing of ben je nu geïnspireerd om meer te gaan verbouwen? Ook dan kun je bij Frisia Financieringen terecht. Frisia biedt verbouwingsleningen aan met looptijden tot 15 jaar. Besteed je de lening aan uw eigen huis, dan is de rente ook nog eens fiscaal aftrekbaar.
Onderstaand een kort overzicht met verbouwingen die je kunt financieren met een consumptief krediet (persoonlijke lening/doorlopend krediet):
Meer informatie over het financieren van verbouwingen kun je vinden op Verbouwing financieren. Op deze pagina kun je ook informatie vinden over het financieren van andere verbouwingen zoals een uitbouw en een keuken.
Bij Frisia Financieren kun je ook verbouwingsleningen aanvragen voor vakantie- en recreatiewoningen. Je hebt hierbij de keuze uit een persoonlijke lening, doorlopend krediet of een combinatie van deze leenvormen. Deze verbouwingsleningen zijn niet fiscaal aftrekbaar, maar kunnen wel ingezet worden om goedkoop verbouwingen te financieren tot 100% van de verbouwkosten.
John Heijen
- Directeur & Financieel expert lenen
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door John Heijen. John is een van de vennoten en financieel expert bij Frisia Financieringen.
Heb je vragen?
088 – 777 2333
Of gebruik hier het contactformulier
Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden.
Veelgestelde vragen over geld lenen.
Ja een persoonlijke lening is een geschikte leenvorm voor het financieren van je dakkapel. Dat geldt ook voor overige aanpassingen aan je eigen woning. Je kunt bij de persoonlijke lening een looptijd kiezen tot en met 180 maanden, of te wel 15 jaar.
Een lening aanvragen kan binnen enkele minuten en de offerte ontvang je binnen 20 minuten. Mocht de offerte naar wens zijn dan kun je de lening afsluiten en binnen 2 werkdagen over het geld beschikken.
Hoeveel je kunt lenen hangt van je persoonlijke en financiele situatie af. Ben je alleenstaand of gehuwd en ben je in loondienst of ben je een ondernemer? Allemaal factoren die invloed hebben op of je kunt lenen en hoeveel je kunt lenen. Frisia heeft een handige tool ontwikkeld waar je op basis van jouw gegevens een goede indicatie kunt krijgen van het bedrag dat je maximaal kunt lenen.
De maximale leeftijd om een lening aan te vragen is 80 jaar. De lening moet dan ingelost zijn voor u 85 jaar oud bent.
| Kredietbedrag | Termijnbedrag | Debetsrente op jaarbasis | Jaarlijks kostenpercentage | Duur kredietovereenkomst in maanden | Totaal door consument te betalen bedrag |
|---|---|---|---|---|---|
| € 75.000 | € 858 | 6,9 % | 6,9 % | 120 maanden | € 103.317 |
| € 50.000 | € 570 | 6,6 % | 6,6 % | 120 maanden | € 68.431 |
| € 30.000 | € 345 | 6,7 % | 6,7 % | 120 maanden | € 41.241 |
| € 20.000 | € 233 | 7,1 % | 7,1 % | 120 maanden | € 27.988 |
| € 10.000 | € 119 | 7,9 % | 7,9 % | 120 maanden | € 14.284 |
Deze tabel/berekening is een richtlijn en je kunt hieraan geen rechten ontlenen. We gaan hierbij uit van de laagste rente die we kunnen aanbieden. De exacte rente hangt af van je persoonlijke omstandigheden en kan variëren. De minimale looptijd is 6 maanden en de maximale looptijd is 180 maanden. De minimale rente is 6,6% en de maximale wettelijke rente is 14% per jaar.
