Geld lenen voor een verbouwing

Verbouwing financieren

Hoe financier je de verbouwing of renovatie aan je eigen woning? Een verbouwing kun je financieren door het afsluiten van een lening of door het ophogen van jouw hypotheek. Dat laatste is minder aantrekkelijk. Het kost meer geld én tijd om het te regelen; naast een nieuwe taxatie van je woning, moet je ook langs de notaris en een hypotheekadviseur. Reken op zeker een aantal weken doorlooptijd. Daarnaast sluit je een hypotheek af voor de looptijd van 30 jaar en in die tijd is een badkamer of keuken ruim afgeschreven terwijl je wel over die gehele periode rente blijft betalen.

Een lening afsluiten is een goedkoper alternatief. Frisia verstrekt, als bemiddelaar, leningen aan consumenten tegen lage rentes. Het moment van aanvraag tot uitbetaling van het geld heeft een korte doorlooptijd.

Welke lening kiezen bij een verbouwing?

Je hebt de keuze uit een persoonlijke lening of doorlopend krediet. In het geval van een verbouwing in of aan je woning kies je voor een persoonlijke lening vanwege het vaste en zekere karakter van deze leenvorm en het fiscale voordeel. Een nieuwe keuken of badkamer, een (extra) dakkapel, het plaatsen van zonnepanelen of een renovatie; je leent als huiseigenaar geld tegen een aantrekkelijke rente om zo de gewenste verbouwing te financieren.

Met een persoonlijke lening voor verbouwing profiteer je van een vaste looptijd en rente. Afhankelijk van het leenbedrag kun je de looptijd flexibel kiezen, tot maximaal 180 maanden.

Hoeveel geld heb ik nodig voor een verbouwing?

De kosten van een verbouwing hangen sterk af van de werkzaamheden die je laat uitvoeren. Een kleine renovatie, zoals het opfrissen van een badkamer of toilet, kost minder dan een complete uitbouw of nieuwe keuken. Gemiddeld beginnen de kosten rond de €5.000 en kunnen ze, afhankelijk van de omvang van het project, oplopen tot meer dan €100.000. Om verrassingen te voorkomen, is het verstandig om vooraf een duidelijk budget op te stellen. Dit helpt je om in kaart te brengen hoeveel je zelf kunt betalen en of aanvullende financiering nodig is..

Een lening voor waardevermeerdering woning en/of vergroting woonplezier

Een verbouwing of renovatie zorgt in de meeste gevallen voor een waardevermeerdering van de woning. Niet in alle gevallen, maar voor het afsluiten van een persoonlijke lening maakt dat niet uit. Dat is niet van belang bij het wel of niet accepteren van de aangevraagde lening. De volgende verbouwingen zorgen voor een waardevermeerdering of een verhoging van het woongenot.

Verbouwingen die de waarde van je koophuis vermeerderen:

• Dakkapel
• Uitbouw/Aanbouw
• Onderhoud aan de woning
• Isolatie
• Kozijnen

Verbouwingen aan je koophuis die jouw woonplezier verhogen:

• Nieuwe keuken
• Nieuwe tuin
• Nieuwe badkamer
• Zonnepanelen

Kosten persoonlijke lening als verbouwingslening

Bij een verbouwingslening kun je al een persoonlijke lening afsluiten tegen een 6,6%. Frisia werkt exclusief samen met vijf gespecialiseerde kredietbanken en kan hierdoor de laagste rentetarieven aanbieden aan haar klanten. Je leent bij Frisia voordelig geld en op een eenvoudige manier:

• Online offerte aanvragen voor een verbouwingslening bij verschillende kredietaanbieders (van je keuze)
• Een offerte zetten wij voor je klaar in de beveiligde ‘mijn-omgeving’
• Je kiest zelf welke aanbieder het beste past bij jouw wensen van een verbouwingslening
• Je ondertekent de offerte digitaal en biedt de benodigde documenten aan door deze gemakkelijke te uploaden in uw eigen ‘mijn-omgeving’
• De kredietverstrekker controleert uw aanvraag en de stukken
• Na goedkeuring wordt het bedrag van de verbouwingslening aan je uitbetaald

Goedkoper geld lenen als huiseigenaar

Huiseigenaren staan bekend om het netjes nakomen van hun betalingsverplichting en aflossen van schulden. Deze goede reputatie en het feit dat je vermogen opbouwt zorgen ervoor dat je als huiseigenaar een lagere rente betaalt voor je lening. De geldverstrekker ziet de hypotheek als extra zekerheid. De rente die je betaalt mag je fiscaal aftrekken waardoor je nog goedkoper geld kunt lenen.

Groene lening voor een verbouwing

Frisia heeft speciaal voor de financiering voor het verduurzamen van de woning een groene lening samengesteld. Het aanbrengen van energiebesparende maatregelen zorgt voor een lagere energierekening en een toename van het wooncomfort. Draag bij aan een beter milieu en sluit deze duurzame lening af.

Kosten koper financieren met een lening

Kosten koper zijn voor eigen rekening en kunnen niet worden meegefinancierd in de hypotheek. Heb je niet voldoende spaargeld om de kosten koper te voldoen, dan kun je overwegen om die alsnog te financieren via een consumptief krediet. Ook hierbij kan een persoonlijke lening een uitkomst bieden. Neem gerust contact met ons op voor de voorwaarden.

Hypotheek verhogen of een verbouwingslening afsluiten?

Sta je voor een verbouwing en twijfel je tussen een verbouwingslening of het verhogen van je hypotheek? Een verbouwingslening (persoonlijke lening) is vaak de snelste en meest flexibele oplossing, vooral bij bedragen tot €25.000. Je hoeft geen notariskosten te betalen en hebt het geld vaak binnen enkele dagen beschikbaar.

Voor grotere verbouwingen kan een hypotheekverhoging voordeliger zijn vanwege de lagere rente, maar hierbij komen extra kosten kijken, zoals taxatie- en notariskosten. Wil je weten welke optie het beste bij jouw situatie past? Ontdek de mogelijkheden en bereken direct jouw verbouwingslening bij Frisia.